Ståthållaregatan 30B

Detta är en liten bostadsrätt på 43 kvadratmeter med ett rum och kök, fördelat på tredje och översta våningen i ett hus från 1944 i Södra Kalmar. Utgångspriset är 875 000 kronor och månadsavgiften 4 145 kronor.

Priset ser förhållandevis gynnsamt ut i KollaHems jämförelse. Vid sammanställningen, som bygger på 388 annonser i hela staden Kalmar och inte avser slutpriser, låg begärt pris per kvadratmeter 6 % under medianen på 21 694,5 kr/m². Även avgiften ligger under det genomsnittliga: 11 % under medianen på 4 667 kr per månad. Det är två tal som talar för att bostaden är prissatt i linje med eller under stadens nivåer, även om man ska minnas att statistiken gäller hela Kalmar och inte bara Södra Kalmar.

Energiklassen är F, vilket är sämsta klassen och inte oväntat i ett äldre hus. Annonsen lyfter fram ett modernt duschrum och ett funktionellt kök, men säger inget om renoveringsbehov i övrigt. En energideklaration finns i handlingarna men har inte granskats i detalj, liksom föreningens stadgar. Årsredovisningarna för 2023, 2024 och 2025 finns och har lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas i underlaget — vill man veta föreningens ekonomiska ställning behöver man alltså gå till källan själv.

Annonsen beskriver föreningen som välskött med tvättstuga, förråd och gym i källaren, och läget som nära både Kalmarsund och stadens service. Det är säljarens bild; det sakliga underlaget bekräftar i första hand pris och avgift, inte skicket.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.