Årgångsgatan 1, vån 15

Bostaden är en bostadsrätt om 79 kvadratmeter med 3 rum och kök, belägen på våning 15 av 22 i ett hus uppfört 2017. Utgångspriset är 7 995 000 kr och månadsavgiften 5 275 kr. Energiklassen är D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 101 kWh per kvadratmeter och år.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 21 % över medianen för stadsdelen Liljeholmskajen, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 83 545 kr per kvadratmeter. Det bör dock noteras att underlaget består av endast 5 annonser och inte avslutade försäljningar, så jämförelsen speglar begärda priser snarare än vad bostäder faktiskt sålts för. Även avgiften ligger över normen: 8 % över medianen på 4 867 kr per månad, baserat på samma urval.

Annonsen betonar läget högt upp med utsikt, en inglasad balkong i söderläge och närheten till vatten, restauranger och kommunikationer. Föreningen, Brf Kajen 5, äger marken och erbjuder enligt annonsen garage i bergrum, föreningslokal med bastu samt kajaker och SUP för medlemmarna. Det är saker som kan vara värda att efterfråga mer detaljer kring, till exempel vad garaget kostar utöver avgiften.

När det gäller dokumentationen finns ekonomisk plan och ett informationsdokument i underlaget, men deras innehåll har inte kunnat granskas i denna genomgång. Årsredovisning och stadgar är lästa, men de verifierade fynden från dem är begränsade till det som redovisats ovan. Den som överväger köpet bör därför ta del av den ekonomiska planen och ställa frågor om föreningens ekonomi, inte minst eftersom både pris och avgift ligger märkbart över stadsdelens medianvärden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.