Tellusborgsvägen 94

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på två rum och 40 kvadratmeter på andra våningen i ett sexvåningshus vid Telefonplan–Midsommarkransen i Hägersten. Utgångspriset är 2 845 000 kronor och månadsavgiften 3 099 kronor.

Priset ser förhållandevis rimligt ut i jämförelse med området. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 13 annonser i stadsdelen och är en ögonblicksbild från den 9 september 2026 — alltså inte slutpriser — ligger priset per kvadratmeter cirka 6 % under medianen på 75 606 kronor. Medianavgiften i samma urval är exakt 3 099 kronor per månad, så avgiften ligger i nivå med grannskapets övriga bostadsrätter. Det är två faktorer som talar för ett gynnsamt pris, även omMedianen bygger på begärda priser och säger inget om vad lägenheten i slutändan går för.

En detalj är värd att notera: annonsen beskriver bostaden som nyproduktion från 2015, medan uppgifterna om bostaden anger byggår 2014. Skillnaden är liten, men den förklaras inte i säljtexten, som i övrigt lyfter fram en öppen planlösning och en fransk balkong utan att säga något mer om hur fastigheten mår ekonomiskt eller underhållsmässigt.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 107 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Årsredovisning och stadgar har kunnat läsas, men gav inga ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.