Svärdlångsvägen 11B

KollaHem har granskat radhuslägenheten på Svärdlångsvägen 11B i Årsta, en bostadsrätt på 75,2 kvadratmeter med fyra rum och en månadsavgift på 9 706 kronor. Utgångspriset är 5 995 000 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 22 annonser i hela staden Årsta vid sammanställningen den 19 september 2026, ligger medianpriset i området på 71 892,5 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter hamnar 11 % över den medianen. Samma statistik visar en medianavgift på 90,67 kronor per kvadratmeter och månad i stadsdelen; denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 42 % över den nivån. Avgiftens storlek och energiprestandan ska läsas var för sig: energideklarationen, som finns som handling i dokumentationen, redovisar ett primärenergital på 105 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D.

Annonsen lyfter fram en takhöjd på 3,25 meter, en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och tre sovrum, varav två har loft som ger extra golvyta. Vidare beskrivs ett stort badrum, insynsskyddad uteplats med trädäck med direktutgång från vardagsrummet samt ett externt förråd som disponeras via föreningen. Läget vid Årstaberg presenteras med närhet till stationen med pendeltåg och tvärbana, Årsta badplats inom cirka tio minuters promenad och Årstaskolan inom cirka femton minuter.

Handlingarna som ingår i granskningen är energideklarationen, stadgarna och föreningens årsredovisning för 2025. Utöver de värden som redovisats ovan har dessa handlingar inte gett ytterligare verifierade fynd i sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.