Folkungavägen 19

Villan på Folkungavägen i Rosenlund är byggd 1944 och har en boarea på 255 kvadratmeter fördelat på 7 rum och kök. Annonsen lyfter också 110 kvadratmeter källaryta, ett poolrum med 6 x 3-meterspool, bastu, biorum och vinkyl, samt jordvärmeslingor från 2019. Det är alltså ett stort och utrustat hem – men priset är också högt.

Utgångspriset är 9 985 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 67 annonser i hela Jönköping vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset i staden på 30 000 kr per kvadratmeter. Det begärda priset för denna villa motsvarar 31 % över den medianen – en påslag som köparen bör väga mot vad som faktiskt ingår och hur skicket är. Notera att statistiken bygger på annonser, inte slutpriser, så den säger något om efterfrågan snarare än om genomförda affärer.

Energideklarationen finns i handlingarna och visar ett primärenergital på 87 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C. Besiktningsprotokoll finns också med i dokumentöversikten, men inga verifierade fynd därifrån återges i underlaget – vill du veta vad besiktningen faktiskt tar upp bör du begära att få läsa den i sin helhet.

Annonsen beskriver huset som vårdat med pedantisk noggrannhet och pekar på ny servis med separerat dag- och spillvatten samt vattenburen golvvärme. Sådana påståenden är säljarens och mäklarens, inte verifierade i handlingarna. För ett hus från 1944 med detta pris är en egen besiktning och granskning av underhållshistoriken en rimlig nästa punkt innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.