Ådalsvägen 35

KollaHem har gått igenom villan på Ådalsvägen 35 i Huskvarna, utgiven till ett utgångspris på 5 495 000 kr för 178 m² fördelat på sex rum och två våningsplan. Jämfört med KollaHems egen statistik för hela Jönköping ligger priset per kvadratmeter 3 % över medianen på 30 000 kr/m² (67 annonser, vid sammanställningen 2026-09-07 — siffran bygger på begärda priser, inte slutpriser). Det är alltså ingen undervärt prislapp, men heller inget utfall i sammanhanget.

Enligt energideklarationen ligger primärenergitalet på 55 kWh/m² och år, vilket är ett konkret och ganska gynnsamt värde för en villa av denna storlek. Annonsen lyfter fram solcellsanläggning med batterier och en laddbox till carporten som framtidsinvesteringar, och det finns ingen anledning att betvivla utrustningen — men notera att den inte anger något byggår, vilket gör att husets ålder och övergripande tekniska skick inte går att bedöma från säljtexten ensam.

Planlösningen beskrivs som uppdelad på två våningsplan med sovrum och badrum på båda planen, ett studiorum på entréplanet och vardagsrum med öppen kontakt mot köket. Köket sägs vara utrustat med vitvaror från 2024 — den uppgiften kommer från annonsen, inte från de granskade handlingarna. Balkong på övervåningen och altan på baksidan nämns, båda med utsikt över Huskvarna och Vättern enligt säljtexten.

Handlingarna som granskats omfattar energideklarationen samt övriga dokument med fastighetsbeteckning och protokoll, men utöver energideklarationens primärenergital gav de inga verifierade nyckeltal som kan redovisas här. Vill man veta mer om husets skick och historik är det alltså besiktningar och mäklarens kompletterande handlingar man behöver begära in.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.