Hallonbergsplan 2

KollaHem har granskat bostadsrätten på andra våningen i Hallonbergen, en etta på 31 kvadratmeter byggd 1972 med accepterat pris enligt annonsen. Utgångspriset var 1 700 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 41 procent över medianpriset i stadsdelen Sundbyberg – Hallonbergen, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 38 806 kronor per kvadratmeter. Det ska dock nämnas att underlaget bygger på endast fem annonser och inte avser slutpriser, så jämförelsen ger ett grovt mått snarare än ett exakt värde.

Månadsavgiften är 1 990 kronor, vilket är 38 procent under medianavgiften på 3 201 kronor i samma stadsdel vid samma sammanställning. En låg avgift är gynnsam för den löpande ekonomin, men den kan också spegla föreningens kostnadsbild, och den årsredovisning som finns i handlingarna har inte gett några verifierade fynd att redogöra för här.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 110 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen beskriver lägenheten som renoverad med genomgående fräscha ytskick och öppen planlösning mellan kök och rum, men preciserar inte när renoveringen gjordes eller vad den omfattade.

Läget vid Hallonbergens centrum med tunnelbana mot T-centralen och närhet till natur- och motionsområden är annonsens främsta argument. Det är en kompakt etta för den som prioriterar service och kommunikationer, men priset per kvadratmeter ligger markant över stadsdelens median och motiverar en noggrann visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.