Stallgatan 22

Bostaden är en bostadsrätt på 75 kvadratmeter med tre rum, förlagd på andra våningen i ett hus uppfört 2014. Utgångspriset är 2 995 000 kronor med en månadsavgift på 6 435 kronor. Annonsen beskriver en planlösning med öppet samband mellan kök och vardagsrum, två sovrum, badrum och balkong, samt ett läge i Ursvik med närhet till både natur och service.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Ursvik, sammanställd 2026-09-14 med ett urval på 56 annonser, visar ett medianpris på 44 328 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 10 % under den medianen — ett gynnsamt läge sett till förfrågningspriset, vilket dock inte säger något om slutpriset. Avgiften går åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 6 % över medianen på 80,71 kronor, alltså något dyrare än det typiska i stadsdelen.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 92 kWh per kvadratmeter och år, och bostadens energiklass är D. Annonsen lyfter fram föreningen som välskött; stadgar och årsredovisning för 2025 finns och har lästs, men de verifierade fynden från dessa handlingar är i övrigt begränsade till det som redovisats ovan.

Sammanfattningsvis ger underlaget en bild av en relativt ung bostadsrätt där priset per kvadratmeter begärs under stadsdelens median samtidigt som avgiften ligger något över den. Köparen bör i nästa steg titta närmare på föreningens ekonomi och slutpriser i området för att bedöma det faktiska prisläget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.