Bruksgatan 1

Det här är en liten bostadsrätt på 32 kvadratmeter i ett rum, på andra våningen i en fastighet med tre våningar. Huset är uppfört 1929 och beskrivs i annonsen som ett tidigare badpensionat som renoverats till nyproduktionsstandard med inflyttning 2021 — uppgifter som kommer från mäklaren och som vi inte kan bekräfta utifrån handlingarna. Föreningen Brf Badpensionatet bildades enligt annonsen 2020. Lägenheten har energiklass E.

Utgångspriset är 895 000 kr. I KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-13 med utgångspunkt i 18 annonser i hela Mörbylånga, ligger priset per kvadratmeter 30 % över medianen på 21 501,5 kr/m². Notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Samma jämförelse visar att månadsavgiften på 3 186 kr ligger 23 % under medianen på 4 143,5 kr — det är den klart gynnsamma delen av ekvationen, och den kan delvis väga upp det högre priset för den som planerar att bo kvar länge.

Annonsen lyfter fram föreningens poolområde, relaxavdelning med bastu samt gästlägenhet, och att utarrendering delar av året ska vara möjlig. Det kan vara intressant för den som funderar på ett alternativ till sommarhus, men reglerna kring uthyrning och föreningens ekonomi bör kontrolleras i stadgar och årsredovisningar innan bud lämnas.

Av föreningens handlingar är årsredovisningarna för 2021, 2023 och 2024 granskade, medan årsredovisningen för 2022 finns men ännu inte lästs. Energideklarationen och stadgarna finns också i underlaget men har inte kunnat granskas i detalj. Annonsen är i övrigt sparsam med konkreta uppgifter om driftskostnader utöver avgiften, så det är värt att fråga efter föreningens ekonomiska ställning särskilt eftersom det är en nybildad förening.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.