Villavagn 274

Detta är en bostadsrätt på Eriksöre Camping i Mörbylånga, utgångspris 650 000 kr, med en boarea på 31,4 m² och en månadsavgift på 2 589 kr. Bostaden ligger på första våningen i ett hus uppfört 2006 och innehåller tre rum, varav två sovrum enligt annonsen, plus kök och vardagsrum med bäddsoffa. Utanför finns en delvis takbelagd altan. Annonsen framhåller närheten till stranden och Kalmarsund, vilket är lägesfakta snarare än något vi kan verifiera.

Priset ser ut att vara tämligen gynnsamt i jämförelse med orten. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-12 med utgång i 18 annonser i hela Mörbylånga, ligger priset per kvadratmeter 4 % under medianen på 21 501,5 kr/m². Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger något om var marknaden ligger men inget om vad bostäder faktiskt gått på.

Avgiften är den tydligaste avvikelsen: 2 589 kr per månad är 38 % under medianen för orten, som enligt samma sammanställning ligger på 4 143,5 kr. En låg avgift kan vara positiv, men den kan också spegla att föreningen har begränsade resurser eller att vissa kostnader ligger utanför avgiften — det går inte att avgöra utifrån de tal som finns.

Det är värt att notera att detta är en bostadsrätt på en camping, vilket är en ovanlig upplägg. Föreningen, Brf Erik på Öland, har ett antal dokument kopplade till sig — bland annat stadgar från 2021-04-23 och ett villkor om vintervatten från 2018 — men de flesta av handlingarna, däribland föreningens försäkring och årsredovisning, har inte kunnat granskas i detalj. Annonsen uppger att villavagnen kan användas året om så länge vattnet är på, vilket antyder att vintervattnet är en begränsning värd att fråga föreningen om.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.