Smaragdvägen 2C

KollaHem har granskat bostadsrätten på Smaragdvägen 2C i Färjestaden — en bostadsrätt på 117 kvadratmeter med fem rum, fördelat på två våningsplan. Byggåret är 2019 och begärt pris är 2 450 000 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Färjestaden visar vid sammanställningen (2026-09-14, urval: fem annonser, inte slutpriser) en medianpris per kvadratmeter på 22 153 kronor. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 5 % under den medianen, vilket i KollaHems jämförelse är gynnsamt för den som funderar på prissättningen — med reservationen att statistiken bygger på begärda priser, inte genomförda. Även avgiften utmärker sig: 5 999 kronor per månad motsvarar en nivå som ligger 14 % under medianavgiften per kvadratmeter och månad för stadsdelen, som är 59,62 kronor.

Annonsen lyfter fram bostadens praktiska funktioner: ett kök på entréplan, två badrum varav ett med badkar, fyra sovrum på övre plan, två förråd, L-formad altan och plats för två bilar. Den beskriver även föreningens gemensamma ytor med studsmatta och grönområde. Värderingarna om områdets lämplighet för barnfamiljer är mäklarens bild och går inte att verifiera ur handlingarna, liksom uppgifterna om närhet till badplats och skola.

Handlingarna har granskats. Energideklarationen visar primärenergital 54 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Årsredovisning 2025 och stadgar finns och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dessa har kunnat redovisas utöver det som nämns ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.