Linnégatan 10

Det här är en liten etta på 22 kvadratmeter i föreningen BRF LinkCity, belägen på tredje våningen i ett hus från 1969 i centrala Linköping. Utgångspriset är 1 195 000 kr, och den som jämför med KollaHems egen statistik för stadsdelen Centrala Linköping — byggd på nio annonser vid sammanställningen den 12 september 2026 — ser att priset per kvadratmeter ligger nio procent över medianen på 50 000 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger över vad jämförbara bostäder i området efterfrågar, med förbehållet att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 1 848 kr, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger i nivå med medianen för stadsdelen. Det är en sak att notera: med en så liten bostadsyta är avgiften en betydande del av den totala boendekostnaden, och den följer alltså inte med nedåt trots den blygsamma arean.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 146 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Det är den sämsta klassen på skalan och värt att ta på allvar, särskilt i ett äldre hus som detta.

Annonsen målar upp ett centralt och bekvämt cityboende med närhet till både grönområden och kommunikationer, och läget är förstås ett reellt argument. Däremot är beskrivningen av kök, badrum och materialval rent säljspråk utan belägg i handlingarna. Föreningens ekonomi går inte att bedöma utifrån det som granskats — årsredovisningen finns i dokumentationen men har inte gett några verifierade fynd, och en kostnadskalkyl för föreningen ligger oläst i underlaget. Den som överväger köpet bör därför begära in och läsa den ekonomiska dokumentationen på egen hand innan beslut tas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.