Thorells gata 12, Centralt/Vasastaden

Bostaden är en bostadsrätt på Thorells gata i Centralt/vasastaden i Linköping: en etta på 33 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 2017. Utgångspriset är 1 575 000 kronor och månadsavgiften 3 042 kronor. Enligt annonsen finns balkong i sydvästläge, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare i badrummet, och föreningen har en takterrass högst upp i huset.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-14 med sju annonser i urvalet, visar ett medianbegärt pris på 40 803 kronor per kvadratmeter. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 17 procent över den medianen. Det är en nivå som köparen bör känna till, inte minst eftersom statistiken bygger på begärda priser och inte slutpriser.

Avgiften ger en liknande bild. Medianavgiften i stadsdelen vid samma sammanställning är 80,05 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 15 procent över den medianen. För en mindre bostadsrätt är avgiftens storlek en väsentlig del av den totala kostnaden, och skillnaden mot stadsdelens median är därmed värd att väga in i kalkylen.

Energideklarationen för Thorells gata 6–18 visar ett primärenergital på 82 kWh/m² och år. Handlingarna som finns till bostaden omfattar energideklaration, stadgar för Brf Vasatornet 2017 samt en frågelista som bilaga till överlåtelseavtalet; dessutom finns ett dokument för föreningen från 2024 som ännu inte granskats. Sammantaget ger underlaget en tydlig bild av prissättningen i förhållande till stadsdelen, medan slutpriser och föreningens ekonomi inte täcks av den statistik som ligger till grund för jämförelsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.