Tuvgatan 4

KollaHem har granskat bostadsrätten på Tuvgatan 4 i Vidingsjö, Linköping. Lägenheten ligger på andra våningen i en byggnad med två våningar, har en boarea på 79 kvadratmeter och tre rum. Annonsen beskriver en klädkammare, en balkong och att hushållsel ingår i månadsavgiften, liksom föreningens gemensamma utrymmen som tvättstugor och övernattningsrum. Sådana uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i denna genomgång.

Utgångspriset är 1 895 000 kronor, vilket motsvarar 35 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Linköping enligt KollaHems egen statistik. Medianen där uppgår till 37 000 kronor per kvadratmeter och bygger på 541 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i åtanke när jämförelsen vägs in i en värdering.

Månadsavgiften är 4 689 kronor. Relativt arean ligger den 21 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela staden Linköping, enligt samma KollaHem-statistik med samma urval och datum. Medianavgiften i jämförelsen är 74,74 kronor per kvadratmeter och månad. En lägre avgift kan spegla föreningens ekonomi och driftsläge, men den bör alltid läsas tillsammans med årsredovisningen och stadgarna, som finns i dokumentationen men vars innehåll inte gett verifierade fynd utöver det som redovisas här.

Energideklarationen för Tuvgatan 34–57 visar ett primärenergital på 127 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E. En annan energideklaration, för Tuvgatan 1–30, finns i dokumentationen men har inte granskats. Sammantaget ger statistiken en bild av ett begärt pris och en avgift som ligger tydligt under stadsmedianerna, medan skick och föreningens ekonomi kräver egen granskning inför budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.