Rådjurets väg 5

KollaHem har gått igenom försäljningen av Rådjurets väg 5 i Burvik, Knutby — en villa på 121 kvadratmeter fördelat på fem rum, byggd 2010 och uppsatt till försäljning till ett utgångspris på 3 500 000 kronor.

Huset beskrivs i annonsen som en 1,5-plansvilla med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, täljstenskamin, helkaklat badrum och gästtoalett på entréplanet. Övervåningen är en stor öppen yta som enligt annonsen kan delas upp i två till fyra sovrum, och där det är förberett för ytterligare en toalett. Till detta kommer biarea, garage, trädäck runt huset samt på tomten ett gästhus med luftvärmepump, en friggebod och ett installerat spabad. Det är värt att notera att biarean räknas utöver de 121 kvadraterna boarea, alltså inte in i dem.

Läget säljs in hårt mot golfintresserade: annonsen lyfter utsikt över golfbanans 16:e green från framsidan, en 18-hålsbana med tillhörande övningsbana på tre hål, padelbana, restaurang och golfshop vid Burviks GK. Därtill nämns badplatser vid Sottern och Hosjön, skidspår och vandringsleder. Till busshållplatsen är det enligt annonsen en kilometer, med förbindelser mot Uppsala, Norrtälje och Stockholm, och livsmedelsbutik finns i Edsbro respektive Knutby, cirka sju kilometer bort åt varsitt håll. Det är alltså ett landsbygdsläge där service kräver bil eller cykel — något köpare bör ha med sig i bedömningen.

Vid sammanställningen saknar vi verifierade nyckeltal från besiktningen och frågelistan att redovisa, även om båda handlingarna finns och lästs. Vi har heller ingen energiklass att ange för bostaden. KollaHems egen statistik och jämförelser för området ger i övrigt inget underlag att sätta utgångspriset i perspektiv mot i det här fallet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.