Bennebol 103

KollaHem har granskat villan i Bennebolsbyn i Knutby, som annonseras med ett utgångspris på 2 800 000 kr. Bostaden uppges ha en boarea på 223 m² fördelat på 8 rum, och enligt underlaget är byggtår 1800. Annonsen beskriver samtidigt huvudbyggnaden som bärande anor från slutet av 1800-talet — en uppgift som tillskrivs säljtexten, medan 1800 är det byggtal som står i dokumentationen. Skillnaden mellan de två uppgifterna är värd att stämma av med mäklaren innan bud lämnas.

Energideklarationen för fastigheten, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 149 kWh/m² och år, och bostadens energiklass är E. Besiktningsprotokoll finns i handlingarna och har lästs, men inga fynd från den granskningen kan återges här. Även servitut och avstyckning finns bland dokumenten, men dessa texter har inte kunnat granskas i detta underlag — deras innehåll är därför okänt och bör tas del av direkt.

Säljtexten beskriver en större gårdsmiljö med flera byggnader utöver huvudbyggnaden: en ladugård vars övre plan är inredd till festvåning, en ekonomibyggnad, ett traktorgarage och en fristående stuga med våningssängar. Läget intill Bennebols bruk lyfts fram, liksom naturreservat och jordbrukmark i omgivningarna.

Vid sammanställningen fanns ingen KollaHem-statistik för området att jämföra priset mot. Den som överväger fastigheten bör också begära inblick i de handlingar som inte kunnat granskas, eftersom servitut och avstyckning kan påverka användningen av marken.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.