Norr-Edinge 31

KollaHem har gått igenom Norr-Edinge 31 i Alunda, en villa på 65 kvadratmeter med tre rum som ligger ute till försäljning för 950 000 kronor. Huset är byggt 1998 och marknadsförs som fritidshus. Det är ett relativt kompakt boende, och den som förväntar sig en stor familjevilla bör ta hänsyn till att boyan är begränsad även om tomten och den avskilda platsen enligt annonsen utgör en stor del av tjusningen.

Priset ser vid en första anblick gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-09, ligger medianpriset i Alunda på 27 722 kronor per kvadratmeter, baserat på ett urval av fem annonser. Bostaden ligger därmed 47 procent under den medianen, avrundat till helprocent. Det är en påfallande skillnad, men det är värt att komma ihåg att siffrorna bygger på ett litet urval och gäller pågående annonser, inte slutpriser. Vid så få observationer kan enstaka avvikande objekt påverka medianen, så jämförelsen bör läsas med viss försiktighet.

Handlingar finns inte i underlaget, vilket innebär att inga dokument har kunnat granskas. Köpare som vill veta mer om husets skick, driftskostnader eller eventuella rättigheter och skyldigheter kopplade till fastigheten behöver därför ta fram den informationen på egen hand innan bud lämnas. Energiklass framgår inte av underlaget.

I övrigt beskriver annonsen ett vardagsrum med eldstad, en gäststuga med extra sovplatser och en badplats på cirka 5 kilometers avstånd. Det är uppgifter från säljtexten som inte har kunnat styrkas mot handlingar, men de ger en bild av ett enkelt fritidshus med naturnära läge i Alunda.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.