Slåttervägen 9D

KollaHems genomgång av denna bostadsrätt på 79 kvadratmeter i Kobjer, Lund, visar ett blandat läge. Utgångspriset är 2 695 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar cirka 6 procent under medianpriset för stadsdelen, 36 295 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen 2026-09-11. Medianen bygger dock bara på sex annonser och räknar inte slutpriser, så jämförelsen bör tas med viss försiktighet.

Avgiften är den klart tyngsta posten: 6 731 kronor per månad ligger 51 procent över stadsdelens median på 4 452 kronor. För en bostadsrätt från 1955 kan en hög avgift spegla både fastighetens ålder och kommande eller pågående kostnader, och den som jämför bostäder bör räkna med att avgiften väger tyngre än pris per kvadratmeter över tid.

Föreningen har enligt annonsen genomfört flera större renoveringar: tak 2008, stambyte med renoverat badrum 2015 och ett fönsterbyte som slutfördes 2024. Annonsen lyfter fram föreningen som "mycket väl omhändertagen", men det är ett påstående som inte kan verifieras genom de granskade handlingarna. Årsredovisningen 2025 har lästs men gav inga verifierade fynd att återge här, och en av de två energideklarationerna har inte granskats alls.

Energideklarationen som granskats visar ett primärenergital på 175 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Det är den sämsta klassen på skalan och värt att beakta för både driftskostnader och framtida krav. Annonsen fokuserar på ljus, gavelläge och grönska — alla rimliga beskrivningar av en första våning mot grönt — men säger inget om energiläget. Sammantaget: ett pris som ser gynnsamt ut per kvadratmeter, men där avgiften och energiklassen är de frågor som bör ställas till föreningen innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.