Lagmansbacken 9

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Lagmansbacken 9 i Norsborg — en tvåa om 36 kvadratmeter på sjätte våningen i en fastighet byggd 2017.

Priset är satt till 1 195 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-12 utifrån 88 annonser i hela Norsborg, ligger priset per kvadratmeter 20 % över medianen på 27 619,5 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder i staden annonseras för — och notera att statistiken bygger på annonser, inte slutpriser. Månadsavgiften på 3 419 kronor ser desto gynnsammare ut: den ligger 35 % under medianavgiften i urvalet, som är 5 220 kronor per månad.

Bostaden har energiklass D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 104 kWh/m² och år. Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och allrum, ett avskilt sovrum, balkong och helkaklat badrum med tvätt- och torkmaskin. Beskrivningen är till stor del av typen smakdomar — "stilfull", "rymdeffektiv" — som är svåra att ta ställning till på avstånd, men rumssammansättningen och utrustningen som nämns ger en bild av en kompakt tvåa med normal modern standard för byggnadsåret.

Föreningen, Brf Tingshöjden, äger enligt annonsen marken och omfattar 363 bostadsrätter samt 8 lokaler. Annonsen uppger att inga avgiftshöjningar är planerade (kontrollerat 2026-03-13) och att inga större renoveringar planeras (kontrollerat 2026-01-04). Det är uppgifter som kommer från annonsen, inte från KollaHems egen granskning av föreningens ekonomi — årsredovisning och stadgar finns i handlingarna, men de verifierade fynden omfattar inte föreningens ekonomiska ställning. Lägesbeskrivningen med Alby centrum, tunnelbana och närhet till Flottsbro återges också från annonsen och bör stämmas av på plats. Sammantaget: en nyare tvåa med låg avgift, men ett utgångspris som enligt KollaHems jämförelse ligger klart över medianen för området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.