Linvägen 5

KollaHem granskar en bostadsrätt på Linvägen i Norsborg, utannonserad till ett utgångspris på 1 725 000 kr. Lägenheten är en tvåa på 58,5 m², byggd 1971, med en månadsavgift på 5 107 kr. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 87 annonser i hela Norsborg vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 6 % över medianen i staden, som är 27 722 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger något över vad jämförbara bostäder i området annonseras för — observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften däremot är enligt KollaHems jämförelse i nivå med medianen i Norsborg, som ligger på exakt samma 5 107 kr per månad. Det innebär att den löpande kostnaden inte avviker från vad som annars begärs i området, men den säger inget om föreningens ekonomiska ställning i övrigt. Stadgar och årsredovisning för 2024 finns i handlingarna, men inga verifierade fynd från dem finns redovisade utöver det som anges ovan.

Bostaden har energiklass E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 160 kWh/m² och år. Det är en klass som placerar sig i den sämre delen av skalan, vilket för en bostad från 1971 inte är förvånande, men det är värt att känna till inför framtida driftskostnader.

Annonsen lyfter fram att stambyte är färdigt och att badrummet är nyrenoverat, samt beskriver en stor inglasad balkong och ett förråd på samma våningsplan. Läget beskrivs med närhet till tunnelbana, busshållplatser och Hallunda Centrum. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna. Sammantaget: en tvåa med genomsnittlig avgift men ett pris per kvadratmeter som ligger över områdets median — en köpare bör jämföra med faktiska slutpriser innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.