Lagmansbacken 9, 4tr

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 30 kvadratmeter i Alby, som ligger på fjärde våningen i ett hus uppfört 2017. Utgångspriset är 995 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik från stadsdelen Botkyrka – Alby, där medianpriset vid sammanställningen (9 annonser, 2026-09-13) låg på 27 849 kronor per kvadratmeter, ligger begärt pris 19 % över medianen. Det är alltså inte ett särskilt gynnsamt pris per kvadratmeter, även om små lägenheter ofta prissätts högre per kvadratmeter än större.

Avgiften är desto mer intressant: 2 849 kronor per månad, vilket KollaHems jämförelse visar ligger 47 % under medianen i stadsdelen (5 333 kronor per månad, samma urval). En så pass låg avgift är värd att uppmärksamma, men den kan också spegla att föreningen har få eller små gemensamma kostnader — annonsen talar om en välskött ekonomi, men det är ett påstående från säljaren, inte något som framgår av de verifierade uppgifterna.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 104 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Övriga handlingar, bland annat årsredovisning och stadgar, finns i dokumentationen även om detaljerade nyckeltal från dem inte redovisas här.

Läget beskrivs i annonsen som nära Tingstorget med T-bana, och bostaden har balkong. Annonsen riktar sig uttryckligen till studerande och lovar lugn och ro — formuleringar man bör läsa med viss distans. Faktiskt innehåll är en etta med kök, badrum med tvättmöjligheter och parkeringslösningar både i garage och utomhus.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.