Parternas gränd 15

KollaHem har gått igenom annonsen för denna tvåa på 40 kvadratmeter i Norra Fäladen, Lund, som ligger på tredje våningen i ett hus byggt 2014. Utgångspriset är 1 595 000 kr.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 16 annonser (observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser). Medianen ligger på 37 374 kr/m², och denna bostad ligger 7 % över den nivån. Samtidigt är månadsavgiften på 4 374 kr lägre än medianen i området, som är 4 677,50 kr — skillnaden motsvarar 6 % under medianen. Det är alltså en bostad som prissätts över det typiska för stadsdelen, men med en något lägre avgift som motvikt.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 105 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E, vilket är värt att känna till för den som vill jämföra med andra objekt.

Annonsen lyfter särskilt att juridiska personer tillåts som köpare och beskriver detta som ett ovanligt investeringsalternativ i Lund. Det är en saknad begränsning som kan vara relevant för vissa köpare, men den säger i sig inget om bostadens skick eller värde — och att något är tillåtet är en möjlighet, inte en befintlig egenskap. Annonsen beskriver vidare en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett sovrum med platsbyggda garderober, badrum med golvvärme och maskiner samt en söderläge-balkong mot vardagsrummet. Uppgifterna om skick och ljus är mäklarens beskrivning och bör kontrolleras på visning. Stadgar och årsredovisning för föreningen finns i dokumentationen men har inte gett några ytterligare verifierade fynd utöver det som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.