Vega allé 79

Bostaden är en bostadsrätt på 38 kvadratmeter i Vega, uppförd 2020 och belägen på första våningen i ett femvåningshus. Utgångspriset är 1 675 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger ungefär en procent under medianpriset för stadsdelen, 44 459 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen den 12 september 2026. Urvalet består av 25 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mot medianen är alltså måttlig och säger inget om vad bostaden faktiskt kommer att gå för.

Månadsavgiften är 3 131 kronor, vilket i KollaHems jämförelse ligger 17 procent under medianen för Vega, 3 789 kronor. Det är en påtagligt gynnsam avgift för storleken, men den ekonomiska planen finns bland handlingarna och har ännu inte kunnat granskas i text, så grunden för avgiften går inte att bedöma i nuläget. Energideklarationen visar energiklass E med ett primärenergital på 115 kWh per kvadratmeter och år — för ett hus från 2020 är det värt att notera att klassen inte är högre.

Annonsen beskriver en öppen planlösning med sovalkov, helkaklat badrum och en uteplats på 18 kvadratmeter. En detalj som är värd att stanna vid: lägenheten är registrerad som en etta i föreningen men nyttjas som tvåa av säljaren. Det kan påverka både hur bostaden värderas och vad som får förväntas vid en eventuell framtida försäljning, så det är klokt att fråga föreningen hur de ser på detta.

Lägesbeskrivningen i annonsen — pendeltåg, natur och handel i Vega — är i och för sig rimlig, men den är säljtext och bör tas som sådan. Sammanfattningsvis är pris och avgift gynnsamma i jämförelsen, medan energiklassen och den oklarade ekonomiska planen är de punkter som förtjänar extra uppmärksamhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.