Diktarvägen 3

Bostaden är en bostadsrätt på 55 kvadratmeter med två rum, byggd 2019 och belägen på femte våningen i Huvudsta - Ingenting i Solna. Utgångspriset är 3 750 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 13 september 2026 utifrån 32 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 4 procent under medianen på 70 729 kronor. Det är en gynnsam jämförelse på pappret, men notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram att bostadsrätten är avgiftsfri i 24 månader, varefter avgiften blir 4 815 kronor per månad. Den nivån ligger märkbart över medianavgiften i stadsdelen, som enligt KollaHems jämförelse är 3 363 kronor per månad. Att avgiften tillfälligt är noll är alltså ingen permanent besparing utan något som slår igenom ordentligt när rabattperioden löper ut. Annonsen uppger också att juridiska personer får köpa bostadsrätten, vilket inte alltid är fallet.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 70 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Stadgar och årsredovisning för föreningen finns i dokumentationen, liksom en beskrivning av Ingentingsområdet som ännu inte granskats i detalj.

Annonsens beskrivning av läget — närhet till tunnelbana, vattnet och Stockholms innerstad — är rimlig som områdesbeskrivning, men den säger inget om själva bostadens skick utöver de moderna materialval som säljtexten själv framhäver.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.