Signe Tillischgatan 7

Bostadsrätten på Signe Tillischgatan 7 i Frösunda är en tvåa på 56 kvadratmeter, byggd 2007, på fjärde våningen i ett sju våningar högt hus. Utgångspriset är 3 495 000 kronor och månadsavgiften ligger på 4 004 kronor. Annonsen talar om en gaveltvåa med fönster i två väderstreck, öppen planlösning, balkong från vardagsrummet och ett externt förråd. Energiklassen är E.

Priset framstår som rimligt i relation till området. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån åtta annonser i stadsdelen, ligger medianpriset i Frösunda på 63 231 kronor per kvadratmeter — och den här lägenheten ligger ungefär en procent under den nivån. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot en annan historia: medianavgiften i stadsdelen är 3 517 kronor per månad, vilket betyder att den här föreningens avgift ligger 14 procent över medianen. Det är en skillnad som är värd att räkna på över tid.

Föreningen, Brf Bäcken 1, äger marken och består av 111 lägenheter. Annonsen anger en belåning på 7 586 kronor per kvadratmeter i totalyta enligt årsredovisningen för 2025. I avgiften ingår bredband via Ownit med 1000/1000 mbit/s. Föreningen har en gemensam tvättstuga, en samlingslokal som kan hyras för 300 kronor per dygn, samt 37 bilplatser varav 15 p-platser och 22 garageplatser som disponeras via andra föreningar.

I underlaget finns inga handlingar, så ekonomisk dokumentation, stadgar och protokoll går inte att granska i det här skedet. Annonsens beskrivning av läget, kommunikationerna och närservicen i Frösunda är i och för sig detaljerad, men den är också just en säljares beskrivning — och den bör kompletteras med föreningens riktiga siffror innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.