Wallingatan 31

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Wallingatan 31 i Borlänge — en etta på 27 kvadratmeter i ett hus från 1956, på fjärde och översta våningen. Utgångspriset är 725 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 69 % över medianpriset för hela staden, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 15 867 kronor per kvadratmeter baserat på 97 annonser. Det är alltså ett markant högre pris per kvadratmeter än vad som är typiskt i Borlänge, och det bör vägas mot att det rör sig om en mycket liten lägenhet, där priset per kvadratmeter ofta hamnar högre.

Avgiften är desto anmärkningsvärd: 1 153 kronor i månaden, vilket är 73 % under medianavgiften på 4 290 kronor för staden vid samma sammanställning. En så låg avgift kan vara lockande, men den förtjänar också en fråga till föreningen — en väldigt låg avgift kan ibland spegla att underhållsbehov inte är fullt inarbetade i ekonomin. Annonsen beskriver föreningen som stabil och välskött, men det är mäklarens karakteristik, inte något som framgår av de granskade handlingarna.

Från handlingarna (ÅR24 HSB Brf Saga) finns endast begränsade verifierade fynd att redovisa, och annonsen lämnar i övrigt en del obesvarat — till exempel framgår ingen energiklass.

Annonsen lyfter lägenhetens snedtak och takfönster, helkaklat badrum med tvättmaskin, ett separat förråd intill lägenheten samt källarlokaliteter som bastu och tvättstuga. Läget beskrivs som centralt med närhet till högskola, handel och bussförbindelser. Det är rimliga uppgifter att ta med på en visning, men gör gärna din egen bedömning av skicket — "fräsch" är mäklarens ord, inte en dokumenterad renoveringsstatus.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.