Hällsjövägen 19

KollaHems genomgång av bostadsrätten på andra våningen i trevåningshuset i Hagalund, Borlänge. Lägenheten är på 70 kvadratmeter med tre rum, byggd 1958, och ligger i föreningen Brf Borlängehus nr 3.

Utgångspriset är 1 350 000 kr. KollaHems egen statistik för stadsdelen Hagalund visar ett medianpris på 16 583 kr per kvadratmeter, baserat på 50 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 — det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 16 % över, alltså märkbart över vad som annonsreras i stadsdelen i övrigt. Samma statistik visar en medianavgift på 68,51 kr per kvadratmeter och månad i Hagalund; denna bostads månadsavgift på 4 460 kr motsvarar 7 % under den medianen, vilket är en gynnsam nivå i jämförelsen.

Annonsen beskriver ett hem med ljusa ytskikt, ett välutrustat kök med plats för matgrupp, ett vardagsrum med utgång till en inglasad balkong, två sovrum, badrum med dusch och en walk-in closet. Ytskikten anges som målade väggar och laminatgolv, med kakel och klinkers i badrummet. Annonsen uppgår inte några uppgifter om genomförda renoveringar eller energiklass.

Av handlingarna har årsredovisningar för föreningen samt stadgarna från 2018 lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns att redovisa i denna genomgång. Energideklarationen finns i underlaget men har ännu inte granskats, så energiklass kan därmed inte redovisas här. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför ta del av årsredovisningarna i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.