Diktarvägen 11, 1501

Bostaden är en bostadsrätt på 48 kvadratmeter med två rum, byggd 2019, på femte och översta våningen i Huvudsta–Ingenting i Solna. Begärt pris är 3 595 000 kronor. Lägenheten har energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 70 kWh/kvadratmeter och år.

Priset ligger enligt KollaHems egen jämförelse omkring 6 procent över medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 70 729 kronor per kvadratmeter. Statistiken bygger på 31 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — så avvikelsen ska läsas med den förbehållen. Med tanke på att det är en nyare lägenhet i toppenläge kan påslaget vara rimligt, men det är ändå ett pris över områdets mittnivå.

Avgiften förtjänar särskild uppmärksamhet. Annonserar med att den är avgiftsfri i 24 månader, varefter den blir 4 200 kronor per månad. Det är väsentligt högre än medianavgiften i stadsdelen, som enligt KollaHems statistik ligger på 3 515 kronor per månad. Den tillfälliga nollan är alltså ingen permanent fördel, och den framtida nivåen bör vägas in i kalkylen. Föreningens ekonomi går inte att bedöma utifrån annonsen; årsredovisningen för 2025 finns i underlaget men gav inga verifierade nyckeltal i den här granskningen.

Annonsen är generös med beskrivningar av ljusinsläpp, franska balkonger och områdets kvaliteter, men lämnar det ekonomiska obelyst. Läget nära Västra Skogens torg och tunnelbanan återges i annonsen och är svårt att vädera utan egen kontroll. Sammanfattningsvis: en modern, färsk lägenhet där framför allt avgiftsnivån efter introduktionsperioden är värd att räkna ordentligt på innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.