Diktarvägen 11, 1302

KollaHem granskar en bostadsrätt på 25 kvadratmeter med ett rum, byggd 2019, på tredje våningen i ett femvåningsshus i Huvudsta – Ingenting i Solna. Begärt pris är 2 095 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på 32 annonser vid sammanställningen 2026-09-13, ligger priset per kvadratmeter 18 % över medianen på 70 729 kronor. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Medianavgiften i stadsdelen är 3 363 kronor per månad.

Annonsen uppges att lägenheten är avgiftsfri i 24 månader, varefter avgiften blir 2 188 kronor per månad. Det är enligt annonsen alltså lägre än stadsdelens medianavgift, men den låga avgiften gäller bara den första perioden — den som planerar att behålla bostaden längre bör räkna med den ordinarie nivån. Annonsen beskriver en yteffektiv planlösning med kök i öppen anslutning till allrummet och ett helkaklat badrum med dusch, men lämnar oupplyst hur förberedelsen för tvätt i badrummet är tänkt att användas.

Lägenheten har energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 70 kWh/m² och år. Det är ett av de få värden som går att verifiera i handlingarna.

Annonsens omgivningsbeskrivning — närhet till tunnelbana, Västra Skogens torg och strövområden — är säljtext och bör läsas som sådan. Påståendet om Solnas kommunalskatt jämfört med Stockholm är inte något som går att kontrollera mot underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.