Sleipnervägen 77

KollaHem har gått igenom annonsen för bostadsrätten på Vallavägen i Handen – en femrumslägenhet på 105 kvadratmeter, uppförd 1967, på andra våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 2 095 000 kronor med en månadsavgift på 9 426 kronor.

Priset är det som mest utmärker bostaden i KollaHems egen jämförelse. Begärt pris per kvadratmeter ligger 23 % under medianen för stadsdelen Handen, där medianen vid sammanställningen (60 annonser, 2026-09-14) var 25 847 kronor per kvadratmeter – observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften är lägre än normalt för området: 3 % under medianen på 92,26 kronor per kvadratmeter och månad, med samma urval och datum.

Energideklarationen för Vallavägen 3-37 och Sleipnervägen 69-107 visar ett primärenergital på 137 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är siffror köparen bör väga in i den totala driftskostnadsbilden, särskilt i kombination med att huset är från 1967.

Annonsen beskriver en planlösning med fyra sovrum, två stambytta badrum – ett med badkar, tvättmaskin och torktumlare, ett annat med dusch – samt en extra-wc och en inglasad balkong med utgång från vardagsrummet. I huset finns cykelrum och barnvagnsrum. Närhetsskildringen anger livsmedelsbutik, buss, skola och dagis på cirka 100 meters avstånd, pendeltåg och centrum på cirka 500 meter och köpcentret Port 73 på 2 500 meter. Dessa avstånd är annonsens egna uppgifter och har inte kunnat verifieras mot handlingarna; detsamma gäller påståendet om solförhållanden på balkongen. Årsredovisningen för 2025 och stadgarna finns granskade i aktens underlag, men de nyckeltal som redovisats verifierade är de som nämns ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.