Sågstuvägen 19

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 83 kvadratmeter i Flemingsberg, som ligger på femte våningen i ett hus från 1967. Utgångspriset är 2 195 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger pris per kvadratmeter i nivå med medianen på 26 446 kronor. Den jämförelsen bygger på 19 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026 och avser begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är däremot ett tydligare avvikelsevärde: 7 153 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 40 procent över stadsdelens median på 5 112 kronor. Årsredovisningen för 2024 visar en årsavgift på 779 kronor per kvadratmeter, en skuldsättning på 566 kronor per kvadratmeter och ett investeringsbehov på 458 kronor per kvadratmeter. Räntekänsligheten anges till 1 procent. Tillsammans ger det en bild av en förening med påtagliga kostnader, vilket köpare bör räkna med i den totala boendekostnaden.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 128 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen beskriver lägenheten som väl omhändertagen med renoverat badrum och modernt kök, men säger inget om när köket eller övriga ytor uppdaterats — det är värt att fråga mäklaren om vid visning.

Lägesbeskrivningen i annonsen är i stort sett saklig: gångavstånd till Flemingsberg centrum och pendeltåg, samt planer på utveckling kring stationen och Spårväg Syd. Det är dock planer och utvecklingsfas, inte färdiga förhållanden, och tidsplaner framgår inte av underlaget. Sammanfattningsvis är priset i linje med stadsdelen, men den höga avgiften är den faktor som bör väga tyngst i bedömningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.