Centralvägen 13

KollaHem granskar en bostadsrätt på 28 kvadratmeter i Huddinge Centralt, en etta med inglasad balkong på fjärde våningen i ett hus med fem våningar. Lägenheten är byggd 2018 och har energiklass D, enligt energideklarationen med ett primärenergital på 71 kWh/m² och år. Månadsavgiften uppgår till 2 992 kr.

Priset är satt till 1 495 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-12, ligger det begärda priset 12 % över medianen för stadsdelen, som låg på 47 542 kr per kvadratmeter baserat på 14 annonser. Det är alltså ett pris ovanför vad jämförbara lägenheter i området begärdes för vid tillfället — och notera att underlaget bygger på annonser, inte slutpriser. Avgiften ser desto bättre ut: den ligger 15 % under medianen för stadsdelen, som var 3 522 kr per månad i samma urval.

Annonsen lyfter föreningens gemensamma ytor, som takterrass med utekök och lekplats på innergården, samt läget nära pendeln, service och natur. Det är uppgifter från säljtexten som inte har kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen. Från dokumenten som lästs — stadgar, årsredovisning för 2024 och energideklarationen — återges här endast det som framkommit som verifierade fynd. En revisionsberättelse finns i underlaget men har inte granskats.

Sammanfattningsvis är det en modern etta med låg avgift relativt området, men ett begärt pris som enligt KollaHems jämförelse ligger märkbart över medianen för stadsdelen vid sammanställningstillfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.