Stanganvägen 9

Villan på Stanganvägen 9 i Sorunda är en Villa på 145 kvadratmeter fördelat på sex rum och två plan, uppförd 1974. Begärt pris är 3 995 000 kronor. Annonsen betonar hörntomten på 1 385 kvadratmeter och beskriver en planlösning med sovrum och allrum på övervåningen samt vardagsrum, kök, tvättstuga och ytterligare sovrum på nedre plan — en uppdelning som i och för sig stämmer med hur många villor från den här perioden är byggda.

Energideklarationen, som finns och har lästs, visar energiklass E med ett primärenergital på 148 kWh/m² och år. Det är en detalj som annonsen inte nämner, och för en villa från 1974 är det värt att ta med i bedömningen inför visning, inte minst om man funderar på framtida driftskostnader eller energiförbättringar.

Besiktningsprotokollet finns i handlingarna och texten har lästs, men inga fynd från det kan redovisas i den här granskningen. Vill du veta vad besiktningen faktiskt anför om skicket behöver du begära ut protokollet och läsa det i sin helhet — annonsen säger inget om eventuella åtgärdsbehov.

Sammanfattningsvis är det en villa med rymlig tomt och en planlösning som annonsen lyfter fram. Det som saknas i säljtexten är bland annat energiprestandan, och det är KollaHems jämförelse att detta är den typen av uppgift som är mest värdefull att inhämta innan bud given.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.