Neder söderby 14

Villan i Sorunda ligger i ett lantligt läge på en nyligen avstyckad fastighet på 1616 kvadratmeter. Byggnaden är uppförd 1919 enligt bostadsuppgifterna, men det är värt att notera att annonsen själv anger att huset uppförts kring 1909 och senare tillbyggts — en oenighet mellan källorna som den som funderar bör klargöra med mäklaren. Boarean anges till 150 kvadratmeter fördelat på två plan, men annonsen understryker samtidigt att ytan inte är uppmätt.

Huset har sex rum och värmen kommer från en blandning av golvvärme vid huvudentrén, el-elelement och vattenburna radiatorer, kompletterat med eldstad, kamin och vedspis. Övre plan rymmer sovrum, allrum och ett duschrum med våtrumsmatta och kakel. Under huset finns en mindre källare, och på tomten står en lada på cirka 47 kvadratmeter i två plan, som enligt annonsen är i behov av upprustning — en post som kan bli kostsam och som förtjänar en närmare granskning.

Av tekniska uppgifter i annonsen framgår att taket omlagts kring 1992 och att trossbotten omgjorts kring 1999, båda alltså med en del år på nacken. Avloppet är nyanlagt 2024, vilket är en positiv uppgift om den stämmer. Golvmaterialet varierar: plankgolv på större delen av entréplanet och laminat på.plan däröver. Ett besiktningsprotokoll finns i dokumentlistan, men inga fynd från det har kunnat verifieras — begär därför gärna handlingen och ta del av innehållet innan bud lämnas. Priset är 3 995 000 kronor, och det finns ingen energiklass angiven i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.