Sturegatan 23A

Den här tvårumslägenheten på 57 kvadratmeter ligger på första våningen i en fastighet från 1946 i Luthagen, Uppsala. Begärt pris är 2 495 000 kronor, med en månadsavgift på 3 187 kronor. Annonsen pratar mycket om känslor och omtyckt stadsdel — det som faktiskt går att belägga är läget mitt i Luthagen med närhet till city och Fyrisån, samt en balkong.

Priset ligger inte billigt. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 9 september 2026 utifrån 99 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 8 procent över medianen på 40 680 kronor. Medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om hur säljaren värderar bostaden i förhållande till annat som är till salu — inte om vad den faktiskt går för. Siffran är också en ögonblicksbild vid sammanställningen, inte en ständig uppdatering.

Avgiften är däremot en ljuspunkt. Med 3 187 kronor i månaden ligger den 2 procent under stadsdelens median på 3 267 kronor, i samma KollaHem-jämförelse. Det är en marginell skillnad, men åt rätt håll för den som räknar på månadskostnaden.

Energideklarationen ger ett primärenergital på 181 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Det är den sämsta klassen på skalan och ett tal som köpare av en bostad från 1946 bör väga in, särskilt om uppvärmningskostnaden är viktig i kalkylen. Annonsen nämner inte energifrågan alls, vilket är värt att notera. De övriga handlingarna — stadgar och årsredovisning för 2025 — finns och har lästs, men gav inga ytterligare verifierade fynd att redovisa här. Sammanfattningsvis: ett centralbart läge och en förhållandevis låg avgift, mot ett begärt pris över stadsdelsmedianen och en svag energiprestanda.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.