Orgelgatan 9

KollaHem har granskat den här bostadsrätten i Brf Block på Kapellgärdet i Uppsala — en trea på 82 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 2020. Utgångspriset är 3 095 000 kronor och månadsavgiften 6 394 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 5 % under medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen den 15 september 2026 var 39 933 kronor per kvadratmeter baserat på 45 annonser. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 3 % över medianen i stadsdelen, som är 75,77 kronor.

Bostaden har en genomgående planlösning med fönster i tre väderstreck, två sovrum, två toaletter och en balkong i västerläge med insynsskydd. Annonsen uppger en takhöjd på 2,7 meter och beskriver bland annat ett kök med vitvaror från Siemens samt en badrumsvåning med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Föreningen har enligt annonsen tre takterrasser, varav en med utekök och en bokningsbar spaterrass, samt en innergård.

Energideklarationen, som KollaHem har gått igenom, visar ett primärenergital på 73 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Stadgar från 2024 och föreningsblocket för 2024–25 har lästs, men inga ytterligare fynd därifrån redovisas i detta underlag. Ett dokument om undersökningsplikt, visning och budgivning finns i handlingarna men har inte granskats.

Lägesbeskrivningen i annonsen nämner gångavstånd till stadskärnan och resecentrum, samt närhet till bland annat affärshuset Kvarnen och Fyrishov. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade av KollaHem. Sammantaget visar KollaHems jämförelse ett begärt pris under stadsdelens median, medan avgiftsnivån ligger något över — två tal som tillsammans ger en tydligare bild än vart och ett för sig.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.