Råbyvägen 55F

Bostadsrätten på Råbyvägen 55 H i Gränby är på 54 kvadratmeter med två rum och ligger på femte våningen i en byggnad från 2017. Utgångspriset är 1 650 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 9 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen, som vid sammanställningen 2026-09-15 låg på 33 529 kronor per kvadratmeter (61 annonser i urvalet). Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, så siffran beskriver begärnivån i området snarare än genomförda affärer.

Månadsavgiften är 4 410 kronor. Per kvadratmeter och månad hamnar den 6 % under medianen i Gränby, som är 87 kronor per kvadratmeter (samma urval på 61 annonser vid sammanställningen). Enligt annonsen ingår bredband, el och IP-telefoni i avgiften, vilket är värt att bekräfta i föreningens handlingar inför bud.

Energideklarationen för lägenheten visar ett primärenergital på 92 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram balkong i söderläge, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt badrum med tvättmaskin och golvvärme. Föreningen BRF Konstnären 1 erbjuder enligt annonsen hiss från markplan, cykelförvaring och vindsförråd.

Årets redovisning för föreningen, 2024 års årsredovisning, samt stadgar finns i underlaget och har granskats; belastning och ekonomisk ställning bör ändå tas upp med köparens egen rådgivare innan bud. Undersökningspliktsdokumentet efter visning och budgivning finns men är inte återgivet i det verifierade underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.