Råbyvägen 53H

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Råbyvägen 53H i Gränby, Uppsala — en trea på 78 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus byggt 2018. Utgångspriset är 2 195 000 kronor och månadsavgiften ligger på 6 453 kronor.

Priset ser förhållandevis rimligt ut mot stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 60 annonser i Gränby, ligger begärt pris per kvadratmeter 6 % under medianen på 30 001,5 kr/m². Det är dock begärda priser som jämförs, inte slutpriser, så skillnaden säger inget om vad lägenheten faktiskt kommer att gå för.

Avgiften är däremot den tydliga avvikelsen. De 6 453 kronorna per månad ligger 51 % över medianavgiften i stadsdelen, som enligt samma sammanställning är 4 281,5 kronor. För en bostadsrätt från 2018 är det en avgift som är värd att fundera över, eftersom den påverkar den totala boendekostnaden under hela ägandet. Energi­deklarationen visar ett primärenergital på 72 kWh/m² och år.

Annonsen beskriver en halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, en balkong med utsikt över innergården samt ett vindsförråd. Läget nära busshållsplats, Gränby centrum och Gränbyparken stämmer med områdets karaktär, men det är annonsens egen beskrivning av omgivningen. Sammanfattningsvis: ett modernt hus och ett pris under stadsdelens median, vägt mot en avgift som ligger markant över den — det är den balans som en eventuell köpare behöver väga.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.