Frejgatan 53

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Frejgatan 53 i Vasastan, en tvåa på 51 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus från 1926. Utgångspriset är 6 200 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar cirka två procent över medianpriset för stadsdelen. Den medianen, 118 968 kronor per kvadratmeter, bygger på 35 annonser och är sammanställd per den 8 september 2026 — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften ligger på 2 826 kronor, åtta procent under medianen för Vasastan som vid samma sammanställning låg på 3 079 kronor. Det är en gynnsam nivå som kan vara värd att notera, särskilt eftersom lägenhetens energiklass är F — den sämsta klassen på skalan — med ett primärenergital på 166 kWh per kvadratmeter och år enligt energideklarationen. En äldre fastighet med hög energianvändning brukar slå mot driftkostnaden, och det kan vara klokt att fråga föreningen vad som planeras på det området.

Annonsen lyfter fram tidstypiska detaljer som spröjsade fönster, takhöjd och trägolv, samt ett renoverat kök och ett nyligen uppdaterat badrum. Sovrummet sägs vara avskilt med glasväggar, och det finns en garderobsvägg för förvaring. Det är värt att minnas att sådana beskrivningar är mäklarens egen bild — vad som menas med "renoverat" och när arbetena gjordes framgår inte av annonsen, och det lönar sig att kontrollera i föreningens handlingar.

Läget beskrivs som centralt i Vasastan med närhet till kollektivtrafik, service och grönområden som Vanadislunden, Hagaparken och Brunnsviken. Det stämmer med områdets allmänna karaktär, men som alltid vid bostadsrättsköp är föreningens ekonomi och stadgar minst lika viktiga som själva lägenheten — ta del av årsredovisningen och städerna noggrant innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.