Råsundavägen 133B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 26 kvadratmeter i Råsunda, Solna. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1940 och har ett rum. Utgångspriset är 2 250 000 kronor och månadsavgiften 2 282 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 24 % över medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 69 647,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 58 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger klart över vad jämförbara bostäder i Råsunda efterfrågas till — statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot gynnsam: 19 % under medianen i stadsdelen, som är 2 817 kronor per månad i samma urval. Annonsen lyfter fram den låga avgiften som ett tecken på en "stabil förening", men stabilitet går inte att läsa ur en avgiftsnivå; årsredovisningarna för 2024 och 2025 finns i handlingarna, men deras innehåll har inte gett några verifierade fynd att redovisa här.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 149 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är en detalj annonsen inte nämner alls, vilket är värt att notera för den som vill ha koll på driftkostnaderna.

Annonsen beskriver läget utförligt, med tunnelbana och bussar i närheten, service längs Råsundavägen och promenadstråk kring Råstasjön och Lötsjön. Sådana lägesbeskrivningar är svåra att verifiera i siffror, men Råsunda är en etablerad stadsdel och läget är knappast en hemlighet — frågan är snarare om priset speglar det. Med en kvadratmeterkostnad 24 % över stadsdelens median är det motiverat att förhandla och jämföra med andra ettor i området innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.