Gräsholmsvägen 14B

KollaHem har gått igenom annonsen för trerummaren på Gräsholmsvägen 14B i Skärholmen, en bostadsrätt på 67,5 kvadratmeter i ett hus uppfört 2008. Lägenheten ligger på första våningen av två, och annonsen lyfter fram en egen ingång, en uteplats med utgång från vardagsrummet samt ett externt förråd vid entrén. Köket beskrivs ha matplats, och badrummet ska ha tvättmöjligheter. Det är uppgifter som kommer från mäklarens egen text och som en visning får visa om de stämmer.

Prissättningen är det första som är värt att stanna vid. Utgångspriset är 2 295 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger cirka 2 % över medianen för bostadsrätter i stadsdelen Skärholmen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 33 254 kronor per kvadratmeter. Det bygger på 21 annonser, alltså begärda priser snarare än slutpriser — skillnaden mellan dem kan vara betydande i både riktning och storlek.

Månadsavgiften på 5 315 kronor är ett andra tema. KollaHems jämförelse visar att den ligger 16 % över medianen för stadsdelen, som var 4 565 kronor i månaden vid samma sammanställning. För en bostadsrätt är avgiften en löpande kostnad som påverkar vad boendet faktiskt kostar över tid, oavsett hur prisvärd köpeskillingen ser ut.

Energideklarationen, som finns som handling, uppger ett primärenergital på 125 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen talar inte alls om energiprestanda, vilket kanske inte förvånar. Däremot nämner den närheten till Skärholmens tunnelbanestation, gallerian SKHLM och handelsplatserna kring Kungens Kurva. Sammanfattningsvis: ett väl ranglig läge i söderförort, men ett pris och framför allt en avgift som ligger märkbart över vad stadsdelen i övrigt uppvisar vid den här tidpunkten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.