Hanvedens allé 37

KollaHem har granskat bostadsrätten på Hanvedens Allé 37 i Tullinge. Det rör sig om en tvåa på 46,4 kvadratmeter, byggd 2022 och belägen på första våningen i ett trevåningshus. Föreningen har energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 67 kWh per kvadratmeter och år. Månadsavgiften är 3 485 kronor.

Prissättningen förtjänar ett eget betraktande. Utgångspriset är 1 849 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 17 procent över medianen för hela staden Tullinge, där medianpriset vid sammanställningen den 8 september 2026 var 34 085 kronor per kvadratmeter baserat på 23 annonser. Det är värt att komma ihåg att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Samtidigt är avgiften en klar motpart: den ligger 26 procent under medianen i staden, som var 4 690 kronor per månad vid samma mättilfälle.

Annonsen lyfter fram en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett insynsskyddat läge och en balkong mot grönska. Det är rimliga säljargument för en nyare lägenhet, men texten är samtidigt späckad med formuleringar om "optimal planlösning" och att bostaden passar den som "ställer höga krav" — påståenden som varken kan bekräftas eller avfärdas av handlingarna. Områdesbeskrivningen med pendeltågstid och närhet till natur är annonsens egen bild av Tullinge, inte något vi kan verifiera.

Sammanfattningsvis: en ung bostadsrätt med låg avgift i förhållande till staden, men ett utgångspris som ligger märkbart över medianen. För den som överväger köpet är det just den balansen som är värd att granska vidare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.