Nyängsvägen 4

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 46 kvadratmeter i Brf Tullingedal i Tullinge, som ligger på tredje våningen i ett hus med fyra våningar. Bostaden har två rum med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en inglasad balkong, klädkammare och ett eget förråd. Fastigheterna uppfördes 2013–2014 enligt annonsen, och energiklassen är C. Energideklarationen visar ett primärenergital på 73 kWh/m² och år.

Utgångspriset är 1 895 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 23 annonser i hela staden Tullinge vid sammanställningen 2026-09-18, ligger begärt pris per kvadratmeter 21 % över medianen för staden, som är 34 085 kr/m². Notera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att urvalet avser hela staden snarare än enbart jämförbara bostäder.

Månadsavgiften är 4 840 kr. Även här visar KollaHems jämförelse ett avvikande värde: avgiften per kvadratmeter och månad ligger 40 % över medianen i Tullinge, som är 75,11 kr/m² och månad ur samma urval. Annonsen anger att uppvärmning, kallvatten, TV och bredband ingår i avgiften, samt förvaltning och skötsel av gemensamma ytor. Annonsen beskriver också att föreningen äger marken, har satsat på solceller och erbjuder parkeringsplatser med elbilsladdning — uppgifter som inte kunnat verifieras mot de granskade handlingarna.

Årsredovisningen 2025 och stadgarna har lästs, men inga nyckeltal från dem finns bland de verifierade fynden. Det finns dessutom en andra energideklaration för fastigheten som ännu inte granskats. Annonsens påstående om en stabil förening med god ekonomi bör därför läsas som mäklarens beskrivning, inte som en granskad slutsats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.