Finalgatan 11B

Bostadsrätten på Finalgatan 11B i Lund-Centrum ligger på tredje våningen i ett hus från 2017 och har 68 kvadratmeter fördelade på två rum. Utgångspriset är 2 895 000 kronor med en månatlig avgift på 4 609 kronor.

Priset är det mest intressanta med annonsen. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på 58 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger medianpriset på 55 266 kronor per kvadratmeter — och det är annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här lägenheten 23 procent under, vilket ger ett gynnsamt utgångspris i jämförelse med vad som annars finns ute i området. Däremot är avgiften inte lika fördelaktig: medianavgiften i samma urval är 4 058,5 kronor per månad, så den här föreningen ligger 14 procent över. Annonsens påstående om "förmånliga avgifter" stämmer alltså inte särskilt väl mot statistiken.

Energiklassen är C, och energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 80 kWh per kvadratmeter och år. Det är ett relativt ungt hus, vilket sannolikt förklarar den goda energiprestandan.

Annonsen lyfter balkong i västerläge, hiss, öppen planlösning kring kök och vardagsrum samt ett rymligt badrum med tvättavdelning. Läget beskrivs som nära både Klostergårdens station och centrala Lund, med stadsparken på promenadavstånd. Det är rimliga och konkreta uppgifter, även om tonen är mer säljande än nödvändig. Föreningens ekonomi beskrivs som sund, men annonsen redogör inte för några siffror bakom det påståendet — den som vill veta mer får titta i årsredovisningen och stadgarna som finns i dokumentationen. Möjlighet till garageplats med elbilsladdning i grannfastigheten nämns också, men det är en möjlighet, inte något som ingår i köpet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.