Sandstyckegatan 2

Villan på Sandstyckegatan 2 i Färjestaden är upplåten med fyra rum på 113 m² och har utgångspris 3 095 000 kr. Huset är byggt 1961 och ligger i området Kvarnlyckan i den östra delen av centrala Färjestaden, enligt annonsen på en lugn gata. KollaHems jämförelse visar att priset per kvadratmeter ligger i nivå med medianen för hela staden Färjestaden, som vid sammanställningen (2026-09-11, urval: 5 annonser, inte slutpriser) var 27 389 kr/m².

Planlösningen enligt annonsen har två sovrum och badrum på entréplan, medan övervåningen beskrivs som en privat avdelning med sovrum och ett helkaklat duschrum. Källaren sägs vara renoverad 2023, med klinkergolv och biutrymmen — en uppgift som kommer från annonsen och som en köpare bör få bekräftad. Uterum i söderläge, fiber och laddstolpe på uppfarten nämns också i säljtexten.

Energideklarationen, som finns som handling och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 122 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E.

Några handlingar i dokumentpaketet har inte granskats i sin helhet: planlösningen för entréplan och besiktningsprotokollet finns med men har inte gett några verifierade fynd i den här genomgången. Besiktningsprotokollet kan vara värt att begära ut i sin helhet innan bud lämnas, särskilt med tanke på husets ålder.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.