Finslipargränd 15

Den här bostadsrätten är en etta på 27 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 2015 i Huddinge Centralt, med utgångspris 1 595 000 kronor och en månadsavgift på 2 770 kronor. Priset per kvadratmeter hamnar enligt KollaHems egen jämförelse 24 % över medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 47 542 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger tydligt över vad jämförbara lägenheter i området annonserats för, och med tanke på att det rör sig om en komprimerad planlösning är det en siffra köparen bör förhålla sig till. Även om annonser inte är slutpriser ger jämförelsen ändå en bild av var objektet placeras på trappsteget.

Avgiften är däremot det som talar mest till bostadens fördel. De 2 770 kronor per månad ligger 21 % under medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 3 522 kronor. För en bostadsrätt kan en låg avgift vara ett tecken på en väldriftad ekonomi, men den kan också spegla val om underhåll och kapital – årsredovisningen finns bland handlingarna och är läst, även om inga ytterligare nyckeltal från den kan redovisas här.

Energideklarationen ger ett primärenergital på 99 kWh per kvadratmeter och år. Med tanke på det unga byggnadsåret är det ett rimligt läge, men deklarationen anger inga ytterligare uppgifter som kan återges i denna text.

Läget är dokumenterat i annonsen: pendeltåg inom gångavstånd, Huddinge centrum i närheten samt naturmark kring Sörmlandsleden och Trehörningen. Det är sannolikt en stor del av förklaringen till prisnivån – frågan köparen bör ställa sig är om en etta på 27 kvadratmeter är värd den överpris man betalar relativt stadsdelens övriga utbud. Föreningen har hiss och garage enligt annonsen, vilket är värt att bekräfta vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.