Ängsnäsvägen 1

Bostadsrätten på Ängsnäsvägen 1 i Centrala Huddinge är en tvåa på 58 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1954. Utgångspriset är 2 195 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 18 % under medianen i stadsdelen, som uppgår till 46 078 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av 57 annonser vid sammanställningen 2026-09-15, och det rör annonserade priser — inte slutpriser.

Månadsavgiften är 3 765 kronor. I KollaHems jämförelse ligger avgiften per kvadratmeter och månad 26 % under medianen i stadsdelen, där medianen är 87,22 kronor. Annonsen uppgir att uppvärmning, vatten, sophämtning, kabel-tv, bredband och två förråd ingår i avgiften. Föreningen har enligt annonsen tio kvarvarande hyresrätter som ska säljas framöver; det belopp annonsen nämner i det sammanhanget är en framtidsspecifikation från säljtexten, inte en uppgift från årsredovisningen, och föreningens ekonomi kan inte bedömas utifrån det granskade materialet här.

Annonsen beskriver lägenheten som renoverad med stambytt badrum och ett kök med matplats. Sovrummet är stort, med både fristående garderob och inbyggda garderober, och vardagsrummet har fönster åt två håll. Annonsen lyfter fram möjligheten att dela av vardagsrummet för att skapa ett extra sovrum — det är en förändring som i så fall ligger hos köparen att utreda, inte något som är belagt i underlaget. Energiklassen är F, och energideklarationen som granskats redovisar ett primärenergital på 186 kWh/m² och år.

Läget beskrivs i annonsen som lugnt, nära Huddinge Centrum, med pendeltåg till Stockholms innerstad på cirka 15 minuter och Trehörningen ungefär en kilometer bort. Av handlingarna har stadgar, årsredovisning för 2025 och energideklarationen lästs; ytterligare en energideklaration finns i dokumentationen men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.