Solfagravägen 13, 3tr

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kvarnbergsplan i Huddinge — en fyrummaren på 80 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 1960. Utgångspriset är 2 850 000 kronor och månadsavgiften 5 742 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Kvarnbergsplan, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 16 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 22 % under medianen på 45 413,5 kronor. Notera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften är också låg i jämförelse: 25 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som ligger på 96,23 kronor. Priset per kvadratmeter och den låga avgiften är alltså de två siffror som tydligt skiljer lägenheten från medianobjektet i området.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, uppger ett primärenergital på 114 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Årsredovisning för 2024 och stadgar finns också i dokumentpaketeringen, även om inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa återges här.

Annonsen beskriver en lägenhet högst upp i huset med balkong i kvällssol, tre sovrum varav ett större med pardörrar mot vardagsrummet, samt badrum och kök i gott skick. Läget nära skolor, butik och pendelstationer i Huddinge C och Stuvsta lyfts fram. KollaHem kan varken bekräfta eller avvisa sådana skicklighets- och lägesbeskrivningar — rekommenderat nästa steg är att följa visningen och de handlingar som finns tillgängliga, samt att begäraSLUTPRISSTATISTIK för området som underlag inför eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.