Barkarbyvägen 92 vån 6/6

Bostadsrätten på 42 kvadratmeter ligger på sjätte våningen i ett hus uppfört 2023 i Barkarbystaden, Järfälla. Utgångspriset är 2 095 000 kr och månadsavgiften 3 423 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med 117 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 15 % över medianen på 43 226 kr/m² — ett pris som bygger på annonser, inte slutpriser. Avgiften ser desto gynnsammare ut: 30 % under medianen på 4 889 kr per månad.

Lägenheten disponeras idag som en etta och en halva, men annonsen menar att den kan göras om till en tvåa med enkla medel. Det är alltså en möjlighet, inte något som redan är genomfört, och en eventuell ombyggnad får köparen själv stå för. Bostaden har energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 65 kWh/m² och år. Till bostaden hör ett förråd i samma byggnad.

Annonsen lyfter fram kommunikationerna, med gångavstånd till pendeltåget och restider till Odenplan och centrala Stockholm. Den pekar också på planerad utveckling i området, som nya tunnelbanestationer och Förbifart Stockholm — saker som ligger i framtiden och som köparen bör bedöma därefter. Närhet till handel och service i Barkarbystaden stämmer med områdets karaktär som relativt ny bebyggelse.

Bland handlingarna finns stadgar, årsredovisning för 2024 och energideklaration, vilka granskats, medan ett ekonomiskt plan finns men ännu inte lästs igenom i detalj. Före bud bör särskilt föreningens ekonomi tas igen ordentligt, inte minst eftersom huset är nybyggt och avgiften ligger markant under stadsdelens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.