Axvägen 9

Bostadsrätten på Axvägen 9 i Viksjö uppfördes 1969 och har en boarea på 107 kvadratmeter fördelad på fem rum, med bostadsrätten placerad på bottenvåningen i ett tvåvåningshus. Enligt annonsen finns fyra sovrum, ett vardagsrum med utgång till uteplats, samt både badrum och gäst-WC, där badrummet ska vara stambytt. Uppgifterna om planlösning och skick kommer från annonsen och har inte kunnat styrkas genom handlingarna i granskningen.

Det mest iögonfallande i KollaHems jämförelse är prisbild och avgift. Begärt pris motsvarar 37 % under medianen per kvadratmeter i stadsdelen Viksjö, där medianen låg på 28 816 kr/m² vid sammanställningen den 12 september 2026, baserat på 33 annonser. Det är en gynnsam utgångsnivå, men statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket bör hållas i minnet vid tolkningen.

Samtidigt är månadsavgiften på 9 112 kr markant högre än vad som är vanligt i området. KollaHems egen statistik visar en medianavgift på 5 170 kr/mån i Viksjö vid samma mätdatum, vilket innebär att avgiften ligger 76 % över medianen. En sådan skillnad är värd att fråga föreningen om — bland annat hur ekonomin ser ut — även om årsredovisningen för 2024 finns i dokumentationen och texten har lästs, utan att några ytterligare nyckeltal kunnat verifieras i underlaget.

Bostaden har energiklass E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 145 kWh/m² och år. Annonsen lyfter närheten till Viksjö centrum, pendeltåg från Jakobsberg eller Barkarby samt naturområden som Järvafältet och Görväln. Ingår i avgiften ska enligt annonsen vara VA, kabel-TV, bredband, förråd och bostadsrättstilläggsförsäkring — detaljer som är värda att bekräfta med föreningen inför eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.